现代商业建筑设计探究“安博体育”

概要：在我国现代建筑设计中，商业建筑是一个城市充满活力的最重要代表，具备多样、开放性与多校化的物点，也展现出了人文品位。在现代商业建筑设计中，重点应该从城市规划及商业发展的角度，对土地展开分析和研究，并且通过对消费者的不道德展开分析，以及消费品牌的研究来展开设计，在这个过程中，要加剧对这个地区的商业形态展开分类，为设计获取参照内容。　　关键词：现代；商业建筑；设计；　　一.前言　　商业建筑是一个城市的最重要组成部分，底层商铺，在城市商业建筑中这是最广泛的形式，它主要顺沿街道的形式修建，当然这种布置方式，虽然需要对经营者的招商上有益处，但是影响市容市貌，在商品市场模式的功能上，还应该考虑到其合理性，以更为便利的符合市场需求居多，拒绝商业步行空间安全性便利以及舒适度。

　　二.现代商业建筑发展近况　　在我国的早期，商业空间区分为营业、仓储，以及辅助等几个部分，这种形式把顾客流动空间以及售货空间严苛地展开区分出去，这也是一种堵塞的购物售货模式。预示着人们的生活方式的大大变化，购物质量的提升，以及随着科学技术的发展，新技术的大大提升，这种完整的构物模式，早已无法符合现代人的消费心理了。于是之后经常出现了一些顾客流动空间及营业员工作空间的相融和渗入，由此兴起了新的空间概念，并且渐渐的反映出有了以人为本的经营模式以及经营思想。

　　在我国，商业建筑是一个城市的最重要组成部分，也是一个城市充满活力的最重要代表，它更为具备公共性与开放性，单体了多样化的特点，沦为了一个地区发展的源动力之一。在我国经济大大发展的今天，预示着房地产热，对于用房居住于功能上的拒绝，也呈现了快速增长的势头，许多新兴楼盘鳞次栉比矗立在城市的中央，居住于人口的数量以及素质的大大下降，对于住房质量的拒绝也更加低，其中商业设施设施，更为提高了城镇人文品位，从而也提高了投资环境，这些对于城市的发展，都有积极意义。　　三.现代商业建筑设计重点　　通过对商业建筑项目的研发过程上展开分析，在设计中，建筑师把工作重点主要集中于在这样几个方面展开：　　1.从城市规划以及商业发展的角度对土地展开分析和研究。

在我国，市场经济中价值当作杠杆，沦为了取决于经济价值的主要手段，从经济价值以及商业运营的角度上来看，对项目土地价值展开合理的分析，为项目的研发决策、以及资金的运作决策获取了精确的科学依据。　　2、通过对消费者不道德分析以及品牌资源的研究，并且融合当地的建筑设计专业所不具备的科学知识，以及商业运营掌控的数据的仿真分析，和国内外的相近的案例的精细调研，对于项目规划明确提出了概念性的设计原则。在设计中，也对研发的目标、规模、周期以及商业的运营模式和市场展开了定位，并对数量化、标准化明确提出了建设，获取适当的项目研发中可行性的论证。　　3、在项目业态规划和设施规划的基础上，与各个专业以及研发团队相互配合，并且联合制订出有有关项目的可行性计划与开发计划，并且在后期的工程管理当中的最重要的节点上，明确提出适当的工作决定。

　　商业建筑的研发，也本着土地价值的最大化、商业利润的最大化的基本原则，把项目研发的各个环节展开系统性的统合，使得各个环节的电子货币程度最大化，最后来确保项目的研发以及运营的顺利。在设计中，商业建筑项目在前期的策划和建筑设计当中，由于土地作为商业地产的研发电子货币的主要环节，则在设计上，更加应该推崇以及强化。

这就拒绝建筑师在设计上，不仅要熟知各种业态所不具备的生存条件及环境，还应该对商业建筑所差异性的建筑空间要十分的明晰。　　四.国内的商业形式形态分类　　第一类，主要是底层的商铺，这也是尤为广泛的一种形式，底层商铺这种方式，是不必须业态决定的，主要是由于这类商铺，它的修建形式是顺沿街道的形式展开修建的，这种布置方式，在经营者的招商上虽然较为不利，但是也不会带给一些适当的问题，例如不仅影响市容市貌，还更容易对其它的建筑部位，例如上部或者是住宅、办公等建筑功能的用于上，导致较小的影响等问题。

　　第二类，是综合楼的裙楼问题，这种形式不存在的问题，主要都是，由于为了获得仅次于的商业面积，从而不会使裙楼在建筑上做到得过大，或者是过浅，一般来说也不会有一个十分好的商业形态的食物链形式的经营模式，由经验比较丰富的商业开发商展开管理以及经营，这样，在经营上，需要人组出有较好的商品人组。　　第三类，即是小商品市场模式，一些小商品市场的顺利，并不在于建筑上以及市政规划方面，而是在于其本身经营的商品的人组。

　　第四类，商业购物中心，这类形式的商业建筑，从其临街的商业门厅，在到内部的购物中心，由于其经营管理的可玩性较高，所以必须从设计规划上，来展开人组和以及建筑，在建筑内部的购物地下通道中，又称为动线，在修建上，力求使每一个品牌柜区，都需要具备最不利的商业经营方位。所以，购物中心某种程度局限在购物不道德上，还不存在着其他的一些趣味性与休闲娱乐性，这也是商业建设设计上的较为最重要且也无法忽视的部分。　　五.更加侧重以下关键步骤的设计　　1.功能层次（合理性层次）步行不道德的市场需求，这种市场需求，主要拒绝在商业的步行空间上超过安全性、便利以及舒适度的程度，主要拒绝其具备方便性，即是拒绝商业步行的空间人、车、货的可达性较好。

经济性，即是拒绝商业的步行空间还要不具备较好的经济效益以及商业容量。　　2.景观层次，此景观是自然景观以及人文影响这两个层次的综合。具备可识别性，这就拒绝商业的步行空间中，人要具备较好的空间定位感觉。要不具备恋情性，即是拒绝商业步行空间当中，人们在行驶的过程中，可以已完成恋情、交流，甚至还可以已完成人与建筑、物体构成对话的空间。

　　3.领域层次，这在商业购物中，是具备十足特色的内容。拒绝在步行空间的格局上，要具备明显的特色，以及显著的气氛，以及商业形象，这是需要引发一种心理上的回响的建筑，不具备购物认同感。　　4.个性层次，这是在商业购物中活动的主体，主要由现代人的多样性来要求的。

　　5.填充层次，在各种商业空间中，其业态人组需要起着互相联系与催化剂的起到，而且还不应更加多的研究人群活动的特质以及心理因素变化。　　六.商业建筑的结构设计　　商业建筑结构设计是工程胜败与否的一个重要环节，结构作为建筑物的骨架是建筑物安全性的可靠保证，如果设计失当房屋不会经常出现裂缝、弯曲，甚至坍塌导致人员的根本性死伤，因此结构设计不但影响建筑的用于功能与造型美观，更加最重要的是直接影响到顾客及工作人员的生命安全。商业建筑的类型多种多样，按顶盖结构的材料有所不同可分成网架结构、框架结构，底层框架上部砖混结构以及显砖混结构等。多种钢筋混凝土框架结构形式，其特点是平面布置灵活性，使用方便。

大跨度结构，多用作大型的杂货零售市场、大型批发市场以及大型综合性的集购物、睡觉、娱乐于一体的综合性百货商店的顶层或中庭的通风顶层等。由于这一类商店拒绝的用于跨度较小，所以多使用网架结构形式，轻型钢架结构形式等，它的特点是自身重、跨度大，能符合大跨度的用于拒绝。　　七.结束语　　在我国经济大大发展的今天，新兴楼盘鳞次栉比矗立在城市的中央，其中商业设施设施，更为提高了城镇人文品位。

在我国，由于商业形式形态分类，主要是以底层商铺、综合楼的裙楼、小商品市场模式、和商业购物中心形式居多，所以在设计上，还须要更加侧重以下关键步骤的设计，如.功能层次、景观层次、领域层次、填充层次、以及各种商业空间和业态的人组，构建相互间的联系与催化剂。　　参考文献：　　[1]王晓《现代商业建筑设计》北京中国建筑工业出版社2011.09　　[2]曾坚陈岚陈志宏《现代商业建筑的规划与设计》天津天津大学出版社2011.12　　[3]吴延博《对商业建筑原则的研究》科技资讯建筑科学2000.03　　[4]曾坚陈岚陈志宏《现代商业建筑的规划与设计》天津大学出版社2010.11.。

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